零排放建筑（Zero Emission Building）是指在建筑全生命周期内，通过设计优化、能效提升和可再生能源利用等技术手段，实现建筑运行阶段温室气体净零排放的可持续建筑模式。其核心在于通过被动式设计降低能源需求，配合高效设备系统与现场可再生能源发电，使建筑自身产生的可再生能源足以抵消其运营能耗，最终实现年度净零碳排放目标。这类建筑通常需满足国际公认标准如《巴黎协定》的减排路径，并可能获得LEED Zero、DGNB等绿色建筑认证体系的认可。
在ESG实践中，零排放建筑已成为地产行业低碳转型的关键路径。全球领先企业如微软、苹果等已将零碳建筑纳入其碳中和战略，新加坡的净零能耗公共住房和德国的被动房技术则提供了规模化应用的典范。值得注意的是，真正的零排放建筑需考虑隐含碳（embodied carbon）的核算与抵消，这要求从建材生产到拆除回收的全周期碳管理，推动了低碳混凝土、再生钢材等创新材料的市场应用。对于ESG投资者而言，零排放建筑资产因其合规前瞻性和运营成本优势，正成为基础设施类投资组合中具有抗风险能力的标的。